Miet-, Pacht und Grundstücksrecht

Umfassende rechtliche Betreuung in allen Miet-, Pacht- und Grundstücks­angelegen­heiten

Ihr Schnelleinstieg in unsere Mietrecht-Themen:

Rechtsanwalt für Miet-, Pacht und Grundstücksrecht

Fachanwalt für Miet-, Pacht und Grundstücksrecht

FÜR PRIVATPERSONEN UND UNTERNEHMEN

Das Miet-, Pacht- und Grundstücksrecht stellt einen Schwerpunkt unserer wirtschaftsrechtlich ausgerichteten Kanzlei dar.

Leben Sie wie etwa die Hälfte aller Bundesbürger auch zur Miete? Dann wissen Sie, dass Unstimmigkeiten und Streitigkeiten mit dem Vermieter leider keine Seltenheit sind. Wir vertreten Vermieter und Mieter bei allen mietrechtlichen Angelegenheiten, insbesondere bei Kündigungsstreitigkeiten sowie allen Zahlungsstreitigkeiten rund um die Miete oder bei Schadensersatzansprüchen.

Neben der Miete spielen gerade für Eigentümer von Wohnungen auch das Wohnungseigentumsrecht (WEG) eine große Rolle.

Im unternehmerischen Bereich ist der Gewerbemietvertrag von existenzieller Bedeutung für Ihren Betrieb. Hier verfügen wir über große Erfahrung bei der Gestaltung und Ausverhandlung von gewerblichen Mietverträgen. 

Im landwirtschaftlichen und auch im unternehmerischen Bereich spielt daneben auch die Pacht eine große Rolle.

Nicht erst seit den Zeiten des Immobilienbooms wird rund um die Übertragung von Immobilien gestritten, wenn z.B. das Grundstück nicht die vereinbarte Beschaffenheit aufweist (Baugebiet, Größe, etc.) oder Mängel auftreten, die bei der Besichtigung nicht erkennbar waren.

Viele unserer Mandanten erwerben Immobilien auch als Kapitalanlage. Hier sind wir bei der strategischen Beratung genauso wie bei der Gestaltung und Prüfung der Verträge für Sie da.

Mietrecht

FÜR EIGENTÜMER UND MIETER/ PÄCHTER

Deutschland ist das Land der Mieter. Fast die Hälfte aller Bürger lebt bei uns in Miete. Im Vergleich zum EU-Durchschnitt (30 %) ist dies überproportional viel. Kein Wunder also, dass Streitigkeiten im Mietverhältnis keine Seltenheit sind.

Unsere Rechts- und Fachanwälte für Mietrecht beraten und vertreten Sie bei allen mietrechtlichen Angelegenheiten, insbesondere bei Kündigungsstreitigkeiten sowie allen Zahlungsstreitigkeiten rund um die Miete oder Schadensersatzansprüche.

Hier ein Auszug unserer Tätigkeiten:

  • Erstellung und Prüfung von Mietverträgen
  • Durchsetzung von Mieterhöhungen
  • Kündigung von Mietverhältnissen
  • Räumungsklagen
  • Abwehr von Mietminderungen

Pachtrecht

FÜR EIGENTÜMER UND MIETER/ PÄCHTER

Das Pachtrecht ist ein komplexes Rechtsgebiet, das Pächter und Verpächter gleichermaßen betrifft. Sowohl Pächter als auch Verpächter haben im Rahmen des Pachtverhältnisses bestimmte Rechte und Pflichten. Diese sind im BGB sowie im jeweiligen Pachtvertrag geregelt. 

Unsere Rechtsanwälte für Pachtrecht beraten und unterstützen Sie bei allen Belangen rund um das Pachtrecht.

Hier ein Auszug unserer Tätigkeiten:

  • Erstellung und Prüfung von Pachtverträgen
  • Kündigung von Pachtverhältnissen
  • Räumungsklagen
  • Streitigkeiten um Betriebskosten

Grundstücksrecht

FÜR EIGENTÜMER UND MIETER/ PÄCHTER

Beim Kauf, Verkauf oder bei der Verwaltung von Grundstücken haben Eigentümer es mit dem Grundstücksrecht zu tun. Dieses regelt Rechte und Pflichten und definiert die Rechtsfolgen bei Verstößen. Um zu wissen, wer welche Rechte an einem Grundstück hat, werden die jeweiligen Rechte und Rechtsänderungen im Grundstücksrecht im Grundbuch eingetragen (§§ 873 ff. BGB). So wird jede Rechtsveränderung am Grundstück dokumentiert und größtmögliche Rechtssicherheit im Grundstücksrecht hergestellt.

Unsere erfahrenen Anwälte für Grundstücksrecht kennen die jeweilige Rechtslage und aktuelle Vorschriften.

Wir beraten und unterstützen Sie unter anderem bei folgenden Themen:

  • Grundbuch
  • Erbbaurecht
  • Baurecht
  • Mängelgewährleistung im Grundstücksrecht
  • Kreditsicherungsrecht an Grundstücken (Hypothek und Grundschuld)
  • Vergütungs- und Vergaberecht
Rechtliche Beratung

Wir sind außerdem bei folgenden Themen für Sie da:

Räumungsklagen

Durchsetzung von Schönheitsreparaturen

Unterlassungsklagen

Kautionsstreitigkeiten

Gestaltung und Beratung bei Bauträgerkonzepten

Rechtliche Begleitung Ihrer Kapitalanlage

»Mit Ehrgeiz, Einsatz und einer guten Strategie kommt man dem Ziel am nächsten.«

Evgenija Oswald, Rechtsanwältin

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